DESCRIÇÃO

DESLUMBRANTE FAZENDA CENTENÁRIA COM COLHEITA MECANIZADA - 202 ALQUEIRES - NO CRICUITO DAS ÁGUAS CAFÉ Area: 482ha = 200 alqueires paulista Sendo: 40ha de café (150.000 pés) = Catuaí, Bourbon amarelo, Araras, Mundo Novo = 150 mil pés de café; 66,6ha de eucaliptos; 26,6ha pastos; 16ha construções, jardins e estradas; 333ha de APP’s, matas e reserva legal; Lagos: 6 Casas: 1 sede principal; 1 sede antiga; 15 casas colônia; 1 anexo próximo sede principal; 1 casa dos caseiros, 1 casa de apoio sede principal. Energia; compra da AXS Total de Nascentes (mais ou menos) 5 nascentes Equipamentos (máquinas e implementos). 3 tratores, 1 colheitadeira de café, 1 máquina de descartar café do chão, 2 roçadeiras (de trator), 2 pulverizadores, 1 grade niveladora, 1 sulcador, 1 subsolador, 2 carretas basculantes, 2 adubadoras, 2 carretas de madeira, 1motoserra, 5 roçadeiras costal (manual), 1 soprador, 1 compressor, 1 caminhão WV 1997. Máquina de beneficiar café, 2 secadores, 1 lavador de café completo e uma roçadeira trincha. Fazenda com fibra optica Casarão branco e azul (sede1): - Aquecimento eletrico; - Ar condicionado em um quarto, esse quarto pode virar uma suite; - ⁠1 banheiro; - ⁠2 quartos com banheiro no meio; - ⁠1 suite com banheira; - ⁠sala de jantar com mesa de 10 cadeiras; - ⁠cozinha; - ⁠sala de estar grande e com ar condicionado e com vista para o lago; - ⁠sala de tv; - ⁠mais 2 quartos no fundo; - ⁠lavanderia; - ⁠e mais 1 banheiro no fundo - escritorio administrativo; - ⁠borracharia; - ⁠mecanica; - ⁠abastecimento de diesel; - ⁠garagem para tratores e implementos; - ⁠14 casas para funcionários; - ⁠1 casa de administração; - ⁠150.000 pés de café; - ⁠paiol de milho elevado para não entrar rato; - ⁠6 tanques; - ⁠5 nascentes adaptadas; - ⁠fazenda com rede eletrica em todos os cantos; - ⁠fibra optica em todas as acomodações - ⁠terrerão de aproximadamente 2.000 metros Casa sede 2 varandada: - 1 suite; - ⁠4 quartos com 2 banheiros; - ⁠despensa; - ⁠sala de estar grande; - ⁠escritorio; - ⁠sala de televisao; - ⁠cozinha; - ⁠2 salas de jantar, uma com mesa redonda de 6 cadeiras e outra de 8 cadeiras; - ⁠salão de jogos com 2 quartos com 1 banheiro de apoio; - ⁠todos os quartos possuem ar condiciona; - ⁠quarto de piscina com lavanderia atras; - ⁠banheiro de funcionaria; - ⁠casa de caseiro no mesmo limite de terra da sede; - ⁠casinha de madeira com ponte de madeira para criança; - ⁠cama elástica, gira gira, escorregador e balanço; - ⁠piscina grande; - ⁠churrasqueira com forno para pizza tudo de tijolo; - ⁠quadra de tenis Valor sob Consulta Essa propriedade oferece um ambiente ideal tanto para lazer quanto para produção agrícola, garantindo qualidade de vida e oportunidades de negócio. Consulte; valores e disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e metragens sujeitos a confirmações a depender da data de seu interesse. Corretor de Imóveis Donisete Urbano Júnior. creci 261123-F Amparo e Região Negócios imobiliários Personalizados e com Qualidade